¿Qué debo hacer si pierdo mi factura de impuesto de escritura? Análisis completo del proceso de reemisión y precauciones.
La factura del impuesto sobre la escritura es un documento importante para que los compradores de viviendas paguen el impuesto sobre la escritura. Si se pierde, puede afectar los trámites de transacción, transferencia o hipoteca de bienes inmuebles. Recientemente, se ha debatido mucho en Internet sobre la reemisión de facturas de impuesto sobre la escritura. La siguiente es una recopilación de temas candentes y soluciones de los últimos 10 días.
1. Estadísticas de temas de actualidad en toda la red en los últimos 10 días
| Categoría | Palabras clave de temas candentes | Volumen de búsqueda (10.000 veces) | Preguntas relacionadas |
|---|---|---|---|
| 1 | Reemisión de factura de impuesto de escrituración | 12.5 | ¿Qué materiales se necesitan? |
| 2 | Tramitación de certificados inmobiliarios | 9.8 | ¿Puedo solicitar una factura sin impuesto de escrituración? |
| 3 | Certificado tributario de escritura electrónica | 7.3 | ¿Cómo comprobar en línea? |
| 4 | Período de validez de la factura del impuesto de escrituración | 5.6 | ¿Puedo realizar una recarga después de la fecha de vencimiento? |
2. Proceso de reposición de facturas de impuesto sobre escrituras perdidas
1.Paso 1: la declaración del periódico no es válida
Es necesario publicar una declaración de pérdidas en un periódico del nivel municipal o superior (el costo es de aproximadamente 200 a 500 yuanes). La declaración debe incluir información clave como el número de factura y el monto.
2.Paso 2: preparar los materiales de reedición
| Nombre del material | Requisitos específicos |
|---|---|
| Tarjeta de identificación original | El comprador de la vivienda debe proporcionar |
| Copia del certificado de propiedad inmobiliaria | Se requiere el sello oficial del departamento de gestión de vivienda. |
| Contrato original de compra de vivienda. | Consultar información de la casa |
| Declaración original del periódico | Se requiere la página completa del periódico |
3.Paso 3: presentar su solicitud al departamento de impuestos
Lleve los materiales a la autoridad fiscal donde se pagó originalmente el impuesto sobre la escritura. Algunas áreas admiten solicitudes en línea (como Guangdong, Zhejiang, etc.).
3. Plan de manejo de situaciones especiales
1.Se perdió transacción de casa de segunda mano
El propietario original debe cooperar proporcionando una copia de su documento de identidad y una descripción de la situación. Si no se puede contactar al propietario original, puede solicitar al departamento de impuestos que recupere los archivos.
2.Factura electrónica perdida
Inicie sesión en el sitio web oficial de la oficina de impuestos local o en la "APP del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" y vuelva a descargarlo e imprimirlo a través de la función "Consulta de Factura Electrónica de Impuestos".
4. Lista de ubicaciones de reedición en las principales ciudades del país.
| Ciudad | agencia de manejo | Línea directa de consulta |
|---|---|---|
| Pekín | Centros distritales de registro de bienes raíces | 12366 |
| Llevar a la fuerza | Departamento de Servicio de Impuestos de la Oficina de Impuestos Locales | 021-12366 |
| Cantón | Procesamiento en línea del mini programa "Guangdong Tax Pass" | 020-12366 |
5. 3 sugerencias para evitar pérdidas
1. Escanee y guarde la versión electrónica en el disco de la nube.
2. Copiar y archivar simultáneamente al solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria
3. Utilice bolsas especiales para documentos para guardar notas importantes.
Nota: De acuerdo con las "Normas de implementación de la Ley de administración y recaudación de impuestos", no existe una tarifa de tramitación para la reemisión de facturas de impuestos sobre escrituras, pero la tarifa de registro debe correr a cargo de usted. Todo el proceso de reemisión suele tardar entre 7 y 15 días laborables, por lo que se recomienda planificar el tiempo de procesamiento con antelación.
Verifique los detalles
Verifique los detalles
es
